Emlak yatırımcılarının Dubai'yi tercih etmesinin önemli nedenlerinden biri;
Dubai’de gelir vergisi olmaması.

Konut yatırımlarının, yıllık yüzde 7-8 dolar bazında yıllık kira getirisi sağladığını söyleyen

Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı,

“300 bin dolarlık bir daire; aylık, 2 bin dolar kira getirisi rahatlıkla sağlıyor.

Dubai'de; gelir vergisi, değer artış vergisi, kira vergisi olmaması da

büyük avantaj sağlıyor.

Türk bireysel yatırımcılarını,

kurumsal konut üreticilerinin de takip edeceğini düşünüyorum.

Türk yatırımcıları konut almalarının yanı sıra;
sık sık tatil amaçlı da Dubai'ye gelmeyi tercih ediyor;
özellikle, kış aylarında Dubai'nin sıcak yaz günlerini yaşatması,

önemli bir tercih sebebi oluyor” dedi.

Yatırım yaparken;
aracılık yapan emlak firmasının, Dubai'de emlakçılık lisansı, (RERA kartı)

olup olmadığının bakılmasına dikkat çeken Varlı;

“Yatırım yapacakları konut projesine, yüzde 20 peşinat yatıracaklarsa;

projenin, yediemin (escrow) banka hesabının açılmış olmasına dikkat etsinler.

Onun dışında; Dubai, her konuda olduğu gibi emlak yatırımında da çok güvenli bir yer.

Gönül rahatlığıyla yatırım yapabilirler” diye konuştu.

Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı,

“Müteahhitlerin taksit sistemi;
inşaat süresince, hatta; bazı projelerde teslim sonrası,

4 yıla kadar devam eden, taksitler görüyoruz.

Genellikle yatırımcılarımız, bu taksit sistemini avantajlı görüyor.

Aynı zamanda, Türk yatırımcılar isterse;
turist olarak alacakları gayrimenkulün, yüzde 50'sine kadar;
25 yıl vadeye uzayan taksitlerle, konut kredisi kullanabiliyorlar” dedi.

Dubai’nin en fazla tercih edilen bölgeleri ve projeleri hakkında, bilgi veren Varlı,

“Sadece, Türk yatırımcılar değil; tüm yatırımcılar için

en cazip olan bölgeler;

en fazla işlem gören,

en fazla ciro elde eden bölgelerdir.

Bunlar da; Jumeirah Village Circle, Business Bay, Downtown

en önemli 3 semt olarak belirtilebilir.

Sobha Hartland 2, Binghatti Trillonaire, Rove Business Bay ise;

son dönemin popüler projeleri oldu” diye konuştu.