E-ticaretin büyümesiyle;
bildiğimiz klasik mağazacılıkda sona geliniyor.

Mağazalar; internetten satışta ürünlerin depolanıp müşterilere gönderildiği ve

iadelerin toplandığı mikro e-ticaret depolarına dönüşmeye, hazırlanıyor.

Bugün perakende mağazalarında (brickandmortar) satılan bütün ürünler,

en geç; 10 yıl içinde sadece e-ticaret kanalı ile satılacaktır.

Bu değişim, bugünün teknolojisi ile 5 yıl içinde olabilir,

ancak; bugünün lojistik kurgusu devam ederse, 10 yılda bile olamaz.

Bugün, tüm ürünler;

çoğunlukla cadde üzerlerinde veya

sokak aralarında olan veya AVM’lerde bulunan

perakende mağazalarında ve e-ticaret ile sanal ortamda, satılıyor.

Satışın, mağazada veya e-ticaret ile olması;

o malın tüketiciye fiziki olarak teslim edilmesi gerektiğini değiştirmez.

Işınlama olmadığı sürece;
sipariş edilen mallar, mutlaka; bir yerde depolanmalı ve

bir şekilde taşınarak, tüketiciye teslim edilmelidir.

Bundan dolayı, e-ticaretin lojistiği;
“sanal” ticaretin yani; e-ticaretin “gerçeğe” dönüştüğü süreçtir.

Ticaretin “sanalı” olur, ama; ışınlanma bulunana kadar, lojistiğin “sanalı” olmaz.

Teknolojideki gelişmelere paralel olarak;
ticaretteki bu değişim ve dönüşüm sürecinde,

iş yapamayacak olan perakende mağazaları ve hatta;
bazılarının bulunduğu AVM’ler, kapanmak zorunda kalabilir.

Bunların kapanması;

şehirlerdeki ticari hareketi olumsuz etkileyebilir ve

çok sayıda işsizliğe de yol açabilir.

Bu durum, ülkeler için önemli gündemlerden birisi olacaktır.

Peki çözüm ne olabilir?

E-ticareti yasaklayamayacağımıza göre;
kapanacak olan perakende mağazalar ve AVM’ler için

başka gelir kaynakları geliştirilmelidir.

Alışık olduğumuz mağazacılıkta sona gelindiğini kaydeden

DepOrtak Kurucu Ortağı Oruç Kaya,

mağazaların; e-ticaret ürünlerinin hızlıca hazırlanıp,

müşterilere iletilen mikro fulfillment merkezlerine dönüşeceğini belirtti. 

E-ticaretin kolaylığının pandemi döneminde çok daha fazla yaşanması,

e-ticaretin; pandemi sonrasında da beklenen daha fazla büyümesini sağladı.

Pandemi öncesi %10-15 büyüyen e-ticaret;

pandemi sonrasında da hem iş hacmi, hem de parasal değer olarak; %30-35 büyüdü.

Böyle olunca; perakende mağazalar ve hatta AVM’ler, kapanmaya başladı.

İngiltere, Almanya, Amerika gibi birçok ülkede, mağazalar kapanıyor ve

örneğin; ABD’de de 2027 yılına kadar 50 bin perakende mağazasının, kapanması bekleniyor.

Ayrıca; ABD’de AVM sayısının 10 yıl içinde 700’den 200’e düşmesi öngörülüyor. 

Benzeri durumların, Almanya ve İngiltere dahil; birçok ülkede yaşanacağı kaydediliyor.

Dünyada ve Türkiye’de göze çarpan bir diğer gelişme ise;

özellikle büyük mağazaları olan yaygın perakendeciler, 

mahallelerdeki büyük mağaza alanlarının bir kısmını,

o bölgede internetten en yoğun sipariş edilen ürünlerin yer aldığı

mağaza içi kapalı mağazalar yaratmakta, buldular.

Ürün toplayıcıları;

öncelikle, gelen siparişleri o bölgeden toplayıp;
olmayanlar için mağazaların genel kısmına giriyorlar.

2 bin m2 mağazalarda, 500-600 m2’nin bu amaçla ayrıldığı örnekler mevcut.

Bu düzenlemeler, toplama verimliliğini ve hızı; %30-35’lere varan oranda artırabilir. 

Kapanacak olan perakende mağazaların ve AVM’lerin,

gerekirse; ufak düzenlemeler ile depolama alanları olarak hizmet verebileceğini ifade eden

DepOrtak Kurucu Ortağı Oruç Kaya, şunları söyledi: 

“Perakende mağazalarının kapanması yerine;
depolama alanı olarak kullanılması, e-ticaret için

yeni lojistik kurgusunu oluşturabilir.

Bu yeni kurgu;
e-ticaret lojistiğinde müşteriye teslimat için “merkezi” yapılanma yerine;

(tüketiciye teslim edilecek noktaya uzakta, büyük depolama alanı),

“müşteriye yakın olma” stratejisiyle, “dağıtık'' yapılanmaya geçilmesidir.

(tüketiciye yakın, küçük depolama alanları) 

E-ticaretin lojistiği; mevcut durumda kullanılan,

tüketicilerden uzakta bulunan depolama alanları yerine,

tüketicilere azami 2 saatte teslimatı sağlayacak yakınlıkta,

mikro e-ticaret depoları ile yapılabilir.

(Mikro Fulfillment Merkezler)

Bu yapılanma;

'Son Kilometre Depolanma' uygulamasıdır.

Son Kilometre Depolama demek;

e-ticaret ürünleri için temel depolama hizmetlerine ilaveten,

katma değerli hizmetlerin de verilebileceği,

mikro e-ticaret depolarının müşterilere (tüketicilere)

azami 2 saat içinde, teslimatı yapacak şekilde; konumlandırılmasıdır.” 

Kişi başına düşen perakende mağaza sayısı,

örneğin; İngiltere’de 250, Almanya’da 200 ve ABD’de 350’dir.

Bu ülkelerin verileri esas alındığında; Türkiye için 500 kişi varsayımı ile

yaklaşık, 170 bin adet perakende mağazası olduğu tahmin edilebilir ve

her mağaza için; 50 m2 varsayımı ile yaklaşık, 8.5 milyon m2’lik depolama alanı oluşabilir.

Bugün itibariyle;
Türkiye’de toplam 14 milyon m2’lik 455 adet AVM vardır.

AVM’lerde; yemek, eğlence ve sinema vb. bölümleri hariç,

kapalı otopark alanları dahil; yaklaşık, 10 Milyon m2 depolama alanı olabilir. 

Türkiye’deki perakende mağazaları ve AVM’lerin,

toplamda 18,5 milyon m2’lik ilave depolama alanı oluşturabileceğinin altını çizen

DepOrtak Kurucu Ortağı Oruç Kaya;
böylece, ürün teslimatlarının 30-120 dakika içinde olmasının sağlanması şeklinde;

başta, e-ticarette fulfillment operasyonu olmak üzere;

bütün şehir içi depolama ihtiyaçları için bu alanların kullanılabileceğini, kaydetti. 

Ülke genelindeki binlerce depoyu dijital olarak birbirine bağlayan DepOrtak sayesinde;
tüm depolardaki durumun canlı ve gerçek zamanlı olarak,

tek merkezden yönetileceğinin altını çizen Oruç Kaya,

konuşmasına şöyle devam etti:

“Önemli olan;
bu depolama alanlarının konumlandırabilmesi,

bunların özellikleri ile depolama taleplerinin eşlenebilmesi ve

bunların birbiri ile entegre olmasını sağlayacak dijital bağlantının kurulmasıdır ki;
bütün bunlar, bugün halihazırda DepOrtak teknolojisi ile mümkündür.

Ayrıca; “dijital mağaza” hedefimiz de bulunuyor.

Sanırım; ilk örneği, 1977 yılında İstanbul’da Aksaray’da açılan

UFİ Mağazası gibi çok sayıda farklı ürünlerin satıldığı

çok katlı veya çok bölümlü perakende mağazaları yerine;

önümüzdeki süreçte, DepOrtak Dijital Mağazalarının olmasını hedefliyoruz.”

Dünyanın sayılı lojistik teknolojilerinden birisi haline gelen

Tırport’un kurucusu Akın Arslan’ın tecrübesi ve iş zekası liderliği,

Türkiye’de depoculuğun önde gelen uzmanlarından Oruç Kaya’nın ortak akıl ve güç birliğiyle;

bu yılın Mart ayında, canlıya geçen dijital akıllı depolama platformu DepOrtak;

sahip olduğu teknolojilerle, sadece ülkemizde değil;
Avrupa’da da oldukça iddialı çözümler getirmeye devam etmektedir.